Weg frei für die Neubebauung des Geländes der ehemaligen Willy Brandt Schule an der Feldhauser Straße

von | Nov. 16, 2018 | Aktuelles, Archiv

Der Stadtplanungs- und Bauausschuss hat heute die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens beschlossen. Auf dem ca. 9.700 qm großen Plangebiet wird nun der Erwerber und Vorhabenträger, die Jockenhöfer Grundbesitzgesellschaft mbH & Co. KG den Abriss der bestehenden Schul- und Nebengebäude vornehmen und neue öffentlich geförderte Wohnungen sowie einen SB-Lebensmittelmarkt (Vollsortimenter) errichten, um den Einzelhandel in Gladbeck-Zweckel, vor allem im Lebensmittelbereich, zu stärken.

Die Verträglichkeit des geplanten Vorhabens mit den bestehenden Versorgungsstrukturen und die Vereinbarkeit mit dem Einzelhandelskonzept der Stadt Gladbeck wurden im Vorfeld durch ein Einzelhandels-Gutachten des Büros „Cima Beratung und Management GmbH“, Köln, nachgewiesen.

Die Erschließung des großflächigen Lebensmittelmarktes mit 1.500 qm Verkaufsfläche soll über die Feldhauser Straße erfolgen. Es ist eine ausreichende Anzahl von 88 Stellplätzen für den Vollsortimenter geplant. Der eingeschossige Lebensmittelmarkt soll im vorderen Bereich zur Feldhauser Straße eine zweigeschossige Front als Kopfgebäude erhalten.

Zusätzlich sind im nördlichen Teilbereich des Plangebiets zwei dreigeschossige Wohngebäude mit ca. 24 öffentlich geförderten Wohnungen geplant, um das Angebot preisgünstiger Mietwohnungen im Stadtteil zu stärken. Die Wohnhäuser werden von der Brunnenstraße erschlossen. Es sind 24 Stellplätze für die Wohngebäude geplant, davon zwei behindertengerecht. 10 weitere Stellplätze werden per Baulast auf dem Grundstück des Lebensmittelmarktes gesichert.

Eine gute Entwicklung für Zweckel kommt zur Umsetzung

von | Nov. 15, 2018 | Aktuelles, Archiv

In der heutigen Sitzung des Gladbecker Stadtplanungs- und Bauausschusses stand die Zukunft der Siedlung Schlägel & Eisen in Zweckel auf der Tagesordnung.

„Nach jahrelangen Hin- und Her-Verkäufen findet die Geistersiedlung endlich ihren Frieden und die strapazierten Anwohner ihre langersehnte Ruhe und eine tolle Aufwertung im Gladbecker Norden“ so SPD Ortsvereinsvorsitzender Norbert Dyhringer.

„Der neue Eigentümer – die Schlägel & Eisen Projekt GmbH, Borken – wird den verwahrlosten Gebäudebestand nun endlich abreißen, da eine Sanierung selbst in Teilen schon lange nicht wirtschaftlich war. Schade ist es um dieses ehemals schöne Stück Zweckeler Geschichte. Keiner der letzten Eigentümer hat aber zum Erhalt der Siedlung beigetragen, vielmehr den Verfall bewusst herbeigeführt. Auch wenn die Siedlung nicht aus dem Dornröschenschlaf aufgeweckt werden kann, so wird aus der Asche etwas Neues und Schönes. Die neue Siedlung wird ihren alten Namen aber auch für die Zukunft erhalten.

Wir freuen uns, was nun an dieser attraktiven Stelle in Zweckel entstehen wird. Der Investor wird das Areal mit 8 Mehrfamilienhäusern (Mietwohnungen und Eigentumswohnungen, insgesamt 120) neu bebauen und damit auch bezahlbaren und öffentlich finanzierten Wohnraum schaffen. Auch der immer wieder formulierte Wunsch der Zweckeler nach einem eigenen Seniorenzentrum wird nun von der AWO mit einem Haus mit 80 Plätzen und einem öffentlichen Quartiercafe im Stadtteil erfüllt.

Wir freuen uns, dass die Bauverwaltung bei den Planungen dafür gesorgt hat, dass dieses Areal nicht komplett zugebaut wird, sondern dass es Räume des Verweilens u.a. auch einen Spielplatz dort geben wird. “

Vor der Umsetzung wird zu Beginn des nächsten Jahres noch eine Informationsveranstaltung für Anwohner durchgeführt werden.